056 賃貸物件探しでまだ消耗してるの?
こんにちは!はせがわです!
タイトルの件、消耗してる人多過ぎィィィ!!笑
今日は引っ越しにまつわる知識の共有です。
みなさん、釣り物件って聞いた事ありますか?
釣り物件、、?
何それ?🐟
って方も多いと思います^_^
例えば、お引越しを考えている時、
どんな部屋が良いかな〜と、SUUMOやホームズなどネットで調べますよね?
希望のエリア、間取り、家賃、、などを入れて検索☝️
すると、色んな部屋がヒットします。
その中には、え?こんなに良い部屋があるの?
といった魅力的なものも!
そして、この部屋見たい!と店舗に予約。
ワクワク!
そして期待して店舗に行くと、、
「そのお部屋は、もう決まっちゃったんですよね。。」
え!マジすか!😭😭😭😭
「でも、他にもこんなお部屋がおススメですよ💡」
どうしようかなぁ、、🤔🤔🤔🤔
ちょっと他も当たってみようか、、🤔🤔🤔🤔
こんな経験ありませんか?笑
僕は首都圏に出てきて5度引っ越しをしていますが、そんなのばかりです。笑
何故そうなるか?
SUUMOやホームズに物件掲載するには、広告料がかかるため、たくさんの物件を載せられない。
また、不動産屋さんからしたら、店舗に来てくれるフックになれば良いので、問い合わせしてみたくなる物件を載せておけば良いんです。
この物件がいわゆる、釣り物件です🎣
なので、だいたいの場合、良いなと思った部屋はありません!笑
そして、その場で出してくれる物件は、不動産業者専用のサイトでどの業者でも世の中の90%以上の物件が見られるので、どこの業者で見ても同じです。
じゃあ、わざわざネットで調べて、
予約までして不動産屋さん行ってるのって、、?
正直無駄です。
残念ですけど、、
あとどこでも同じ物件が見れるので、不動産屋さんをハシゴしてあまり意味はありません。
それなら、ある程度の条件を考えておいて、良い不動産屋さんに相談した方が効率的です。
良い不動産屋さん?
僕の思う、良い不動産屋さんについても、
追って書いてみましょうか^_^
057 良い不動産屋さんって?(はせがわ主観)
http://takuya3162.hatenablog.com/entry/2019/05/22/163719
僕は保険屋さんですが、
クライアントをはじめ、色んな方から仕事以外でのご相談をたくさんいただいています^_^
もちろん、引っ越しの相談もたくさんいただいています^_^
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